REGIÃO NORTE DE MINAS GERAIS
O Norte do estado de Minas Gerais é uma região ainda pouco explorada pelas novas investidas do agronegócio, por isso, nesta região ainda temos grandes oportunidades de investimentos com excelentes preços e condições de pagamento.
Essa região, por estar voltada para o Norte do país, tem de fato um índice pluviométrico anual relativamente baixo, girando entorno de 1.000 mm ao ano.
Por mais que encontremos uma aparência de seca, essa realidade se inverte quando tomamos conhecimento da diversidade e potencial hídrico do Norte de MG. Ele é todo cortado pelo grandioso rio São Francisco e conta ainda com vários rios perenes que desaguam no “velho chico”. Essa realidade confere grandes oportunidades de instalação de empreendimentos agrícolas focados na irrigação de grandes áreas.
O bioma majoritário dessa região é o cerrado. Pequenas áreas estão transitando do cerrado para a caatinga, por isso as paisagens geográficas se misturam. As topografias são, em sua grande maioria, planas, numa altitude que varia de 300 à 1.300 m de altitude.
Sabemos que existe um imaginário crítico de que o Norte é sempre de baixo desenvolvimento econômico e logístico. Mais uma vez devemos abrir nossa mente e superar essa crítica em relação ao que não conhecemos.
O Norte de Minas compõe a região da SUDENE, um órgão do Governo Federal criado exclusivamente para promover o desenvolvimento econômico, buscando integração e competitividade com as outras regiões produtivas do Brasil.
A SUDENE disponibiliza, através de seus programas econômicos, incentivos e recursos financeiros para que produtores rurais implementem grandes projetos produtivos que tragam desenvolvimento para a região e a coloque no mercado de maneira competitiva com as outras regiões do estado.
Fora todo o trabalho da SUDENE, a região do município do Norte de MG conta ainda com investimentos privados da Vale (Mineradora). Após o acidente de Brumadinho, em 2019, a Vale assumiu um compromisso pesado com o Governo de Minas Gerais que irá trazer desenvolvimento para muitos municípios do estado.
Um dos pontos de extrema importância, que trará desenvolvimento e valorização para as fazendas da região é uma grande ponte de transposição do rio São Francisco. Essa obra tão esperada iniciará ainda no ano de 2022 e certamente contribuirá significativamente para o escoamento da produção agrícola do Norte de Minas.
Vale salientar que essa região do nosso estado fica distante de Brasília/DF, capital do nosso país, num raio de 400 km. Sendo a mesma distância da capital do estado de MG e outras regiões importantes.
Por fim, diante da realidade que estamos vivendo com o crescimento e valorização do agronegócio brasileiro, no Triângulo Mineiro e outros estados brasileiros, estamos sentindo um impacto direto que traz aumento desenfreado do preço das terras, escassez de propriedades de boa qualidade à venda e várias outras problemáticas que tornam difícil o investimento nestas regiões. O Norte de Minas Gerais se torna, sem sombra de dúvidas, a melhor opção para investimento no momento.
Se querem saber mais sobre as fazendas dessa região e conhecer algumas oportunidades à venda, contem com a Canário. Temos um excelente parceiro que atua como Advogado e Corretor Imobiliário, focado exclusivamente em propriedades rurais no Norte de Minas. O Luiz é nascido e criado naquela região. Ele sabe tudo que precisamos e ainda nos oferece segurança jurídica para conduzirmos grandes investimentos.
Sucesso a todos, forte abraço e até a próxima.
