Fazenda Extraordinária à venda na região Norte de Minas Gerais

A fazenda conta com uma área total de 615 hectares, as quais são divididas em duas glebas que ficam distantes uma da outra apenas 15 km.

Gleba 01 conta com 431 hectares, que é onde fica a infraestrutura e demais operações da fazenda.
Essa gleba tem 90% de abertura e está dividida da seguinte maneira:
– Da área total 70% está formado em pastagem;
– Destes 70% 42 hectares estão irrigados por Pivô Central e 4 hectares piquetes irrigados por aspersão (capim Mombaça);
– Os outros 20% da área total estão gradeados e prontos para serem formados em pastagem.
A gleba 01 margeia o rio Pacuí, que tem grande volume de água e outorga já aprovada para 200 mil litros/hora, e conta ainda com 3 poços artesianos que totalizam uma vazão de 225 mil litros/hora já outorgados.
Como complemento ao benefício das águas e outorgas, a fazenda oferece ainda energia trifásica, o que auxilia os projetos irrigados.
A pastagem é dividida em 28 lotes, todas com bebedouros e todas as divisões em arame liso e postes de eucalipto e aroeira. Cercas de 5 e 6 fios.
Está sendo finalizado a construção de uma área de confinamento para 280 animais bovinos.
Na parte da infraestrutura ela oferece uma casa sede muito boa, digna de condomínio fechado, duas casas de funcionários curralama completa e muito mais.

A gleba 02 tem 184 hectares, dos quais 130 hectares estão gradeados e prontos para serem transformados em pastagem. Dentro dela tem 54 hectares de Reserva Legal. Na parte de infraestrutura ela conta com apenas uma casa para funcionário.

A logística dessa fazenda é excelente, sendo apenas 10 km de estrada de chão até São João do Pacuí/MG; 37 km até Coração de Jesus/MG; 118 km de Montes Claros/MG; 150 km de Pirapora/MG e 630 km de Uberlândia/MG.

Valor para venda é de apenas R$ 7.700.000,00 (sete milhões e setecentos mil reais).

Maiores informações fiquem à vontade para me chamar no particular.

NOBRES COLEGAS CORRETORES, POR FAVOR NÃO POSTAREM EM SITE OU REDES SOCIAIS, O PRÓPRIETÁRIO PEDIU PARA TRABALHARMOS DIRETAMENTE COM POTENCIAIS CLIENTES.